A vendre T3 rénové. Situé au coeur du charmant village de Lullin, profitez d'un cadre de vie idéal avec une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Venez découvrir ce bel appartement de type T3 récemment rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété calme. Ce bien se distingue par ses beaux volumes,sa luminosité, son calme. Vendu meublé avec un locataire en place, le bien sera disponible pour une jouissance totale (ou une relocation) en septembre 2026.
L'appartement se compose de : Espace Jour : Une entrée avec couloir desservant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon spacieux bénéficiant d'un accès direct à un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Espace Nuit : Deux belles chambres confortables. Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Les annexes & Atouts : Cave : Une cave privative d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Parking : Accès à une place de parking collectif au sein de la copropriété. Points forts : Rénovation récente, aucun gros travail à prévoir, emplacement central privilégié. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VA3152
57.23 m²
3 233 €
6 m²
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
51.00 € / mois
Oui
1992
Sud
Est
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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