Vente appartement 5 pièces

840 000 €

Appartement Chalets

Toulouse 31000

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Votre agence immobilière LB IMMO à le plaisir de vous proposez ce magnifique appartement bourgeois à la vente sur le quartier des Chalets. Dans un charmant quartier, entre la place Jeanne d'Arc et Compans Cafarelli, venez découvrir cet appartement de type 5. Vous bénéficierez de tout le confort, situé au premier étage sur 2, dans une petite copropriété de 3 lots avec une terrasse sans vis à vis de 60 m2 et un grand garage de 27 m2. Vous entrerez par une entrée privative côté boulevard vous permettant d'accéder à tout le premier étage. Puis vous accèderez à une nouvelle entrée desservant l'espace jour et l'espace nuit. Côté espace à vivre, un doubel séjour / salle à manger baigné de lumière avec un beau parquet massif et 2 belles cheminées afin de recevoir tous vos convives. On retrouvera aussi une grande cuisine meublée et équipée. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres : - Une chambre de 20,63 m2 - Une chambre de 18,04 m2 - Une chambre de 17,85 m2 Puis une salle de bains avec baignoire balnéo et meuble vasque, une salle d'eau avec douche et wc et pour finir un deuxième wc. En continuité donnant sur la terrasse, une pièce de 9,75 m2 aménagée actuellement en cuisine d'été buanderie pourra facilement se transformer en une quatrième chambre ou un bureau Cet appartement saura vous charmez avec son parquet bois, ses moulures au plafond et ses belles cheminées d'époques. Au niveau des extérieurs, une belle terrasse sans vis à vis de 60 m2 Au rez de chaussée, on retrouvera un grand garage de 27 m2 avec porte coulissante Aucuns travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Tansports à proximité Bus Métro Train Ligne L1 et navette aéroport à proximité. Parking public d'Arnaud Bernard Ligne de métro à 5 minutes à pieds Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 018 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 183 m²

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)