Maing : Laissez-vous Séduire par l'Âme Unique de ce Triplex
Ici, les murs racontent une histoire... Imaginez un lieu où le charme de l'ancien se marie à la fonctionnalité du moderne. À Maing, dans une résidence paisible à l'abri du tumulte, se niche un triplex pas comme les autres. Dès le seuil franchi, l'oeil est captivé par un plafond en briques voûtées, témoin d'une architecture pleine d'âme, qui confère au séjour une atmosphère chaleureuse et singulière.
Ce n'est pas juste un appartement, c'est un foyer où chaque étage dévoile son caractère : Un rez-de-chaussée où la convivialité règne, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte, invitant aux moments de partage. Ce plafond voûté, véritable signature du lieu, apporte une dimension esthétique et une acoustique particulière. idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité. Avec ses 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale. Une salle de bain moderne et équipée pour répondre à vos besoins, wc séparés pour plus de commodité. Un premier étage en face de la cuisine, une pièce dédié au repos. En dessous, laissez libre cours a votre imagination, véritable caméléon de vos envies (soirées cinéma inoubliable transformant votre espace en salle de projection privée, défis entre amis autour d'un billard, instants cocooning dans un chaleureux salon) Vivre ici, c'est profiter du calme d'une résidence bien tenue, tout en ayant à portée de main les commodités essentielles de Maing. C'est savourer l'authenticité d'un bien rare, où chaque détail a une âme.
Ce triplex n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Envie de ressentir l'atmosphère unique de ce lieu ?
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Maeva Jacquemot : 06.68.46.90.23 Mathilde Pollin ; 06.77.26.34.71
Prix de vente FAI : 199 000 euros honoraires vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mathilde Pollin ( sans détention de fonds ), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes 931331474 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1853.00 et 2508.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mathilde Pollin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 331 474 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Ex...
143 m²
1 392 €
26 m²
6
4
1
1 (séparé)
80.00 € / mois
Ouest
Nord
2
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathilde Pollin
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