Appartement d'exception avec panorama unique sur la Porte Sain
Paris 75002
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Entre élégance intemporelle et confort contemporain, cet appartement rare proposé en exclusivité s'impose comme une adresse de choix pour les amoureux du Paris authentique et raffiné, perché au quatrième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur il profite d'une position dominante qui lui confère calme absolu, luminosité généreuse et une atmosphère singulière, dès l'entrée un dégagement harmonieux distribue une salle de bain élégante ainsi que des toilettes indépendantes et ouvre face à une première chambre dotée d'une véranda intimiste, le couloir s'étire ensuite vers une seconde chambre lumineuse avant de dévoiler un vaste séjour d'angle de plus de trente-deux mètres carrés où s'intègre une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, l'espace de réception baigné de lumière est magnifié par de larges baies vitrées qui cadrent l'une des vues les plus spectaculaires de la capitale, la Porte Saint-Denis se dresse ici comme un véritable tableau vivant, chaque détail de la rénovation a été pensé avec soin pour marier matériaux nobles, parquet chaleureux, finitions soignées et touches modernes, niché au coeur d'un quartier animé par ses théâtres, ses cafés et ses galeries, l'appartement conjugue la vitalité urbaine de son environnement avec le privilège rare d'un intérieur paisible, offrant à ses futurs propriétaires un bien de caractère qui incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp France : Amel FARAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 187 089 PARIS
66.33 m²
12 664 €
32 m²
3
2
1
1
12/12/2025
830.00 € / mois
Sud
Ouest
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Amel FARAGUE
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