Découvrez votre nouveau nid douillet à deux pas du ciel !
Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans cet appartement T4/T5 d'exception de 97,66 m², baigné par une lumière naturelle généreuse qui caresse les murs immaculés de votre cocon moderne. Construit en 2022, ce bijou immobilier allie standing, confort et fonctionnalité pour vous offrir une qualité de vie inégalée.
Avec ses 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est conçu pour les familles exigeantes ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux et harmonieux. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : isolation intérieure performante, état intérieur et parties communes flambant neufs, et une cuisine américaine aménagée et équipée qui fait rêver les amateurs de gastronomie.
Le salon ouvert sur une cuisine américaine invite à des moments de convivialité inoubliables, tandis que les deux salles de bain (dont une avec WC indépendant) offrent un espace de détente bien mérité. Les deux WC supplémentaires ajoutent une touche de praticité au quotidien.
Les fenêtres en PVC aux finitions impeccables laissent entrer une lumière généreuse, mettant en valeur les matériaux nobles et les couleurs harmonieuses de votre intérieur. Le parquet chaleureux sous vos pieds et les murs lisses et sans défaut créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle.
Et que dire de la vue dégagée qui s'offre à vous ? Imaginez les couchers de soleil rosés qui teintent votre salon d'une douce lueur, ou les matins brumeux où la ville s'éveille sous vos yeux. Chaque jour devient une nouvelle source d'émerveillement.
Besoin d'un peu d'air frais ? Votre cave spacieuse est là pour ranger vos affaires ou même aménager un petit coin détente. Pour vos véhicules, un stationnement intérieur sécurisé et un stationnement extérieur vous attendent, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Et si vous aimez recevoir, l'étage 2 sur 3 vous place au coeur de l'animation urbaine tout en vous offrant une intimité préservée. L'ascenseur intégré (si disponible dans l'immeuble) rend chaque trajet agréable et sans effort.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, votre nouvel appartement est à proximité immédiate de commodités essentielles : supermarchés, écoles, transports en commun, parcs et centres culturels. En moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne fluide et agréable. Les plusieurs commerces de proximité et les restaurants réputés du quartier raviront vos papilles, tandis que les espaces verts à proximité vous offriront des moments de détente en pleine nature.
Les transports en commun à moins de 5 minutes vous permettent de rejoindre le centre-ville en un temps record, et les axes routiers majeurs sont accessibles en quelques minutes. Que vous soyez un parent pressé, un professionnel en déplacement ou un amateur de sorties, votre nouvelle adresse est un véritable atout.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1438.00 . Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97.66 m²
4 147 €
5
3
1
2 (séparés)
2 sur 3
210.00 € / mois
2022
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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