Appartement dans immeuble d'exception à Vendre en hypercentre
Vannes 56000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Situé au 4? étage du plus bel immeuble de Vannes, découvrez cet appartement rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'historique et animé centre-ville. Avec une superficie de plus de 100 m², ce bien de caractère séduit par sa luminosité remarquable grâce à de grandes ouvertures et une exposition idéale. Il se compose d'un vaste séjour, de trois chambres confortables, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, le tout en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez le charme inimitable de l'ancien allié au confort moderne, dans un immeuble emblématique, parfaitement entretenu et recherché. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de prestige au coeur de Vannes. Charges prévisionnelles : 1493/an, Nombre total de lots : 7, Réf : VA2511016
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 493 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2070.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102 m²
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 5
4.5 %
124.40 € / mois
1900
Gaz
Équipée
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie LE BEC
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