A 1 H de PAU ? UZEIN aéroport, à 1h30 de BIARRITZ-aéroport, des Côtes basque ou Landaise et de l'OCEAN, à 2 H de BORDEAUX ou TOULOUSE, à 1 h DE L'Espagne par le COL du SOMPORT, OLORON STE MARIE vous attend ?..Porte d'Entrée de ces Merveilleuses PYENEEES BEARNAISES, synonyme de palette d'activités dans une nature préservée, ski alpin, ski nordique, randonnées effrénées tous azimuts pour chevronnés ou plus tranquilles et farniente sur la multitude de chemins ombragés serpentant jusqu'au sommet, rafraîchis par les petits torrents dégringolant vers ce Gave d'OLORON, toujours avec faune et flore à contempler dans ces paysages spectaculaires à la végétation luxuriante, décors de cartes postales quelle que soit la date choisie sur votre calendrier ??.
A votre rythme vous découvrirez OLORON STE MARIE, ville dynamique, belle cité historique, renommée pour les trésors de son patrimoine, ses traditions authentiques, sa gastronomie, offre également avec son embellissement sans cesse admiré, un cadre de vie assuré au quotidien par les nombreuses solutions adaptées de la petit enfance jusqu'au bien-être de nos aînés, de la culture à la santé, en tenant compte de la mobilité douce ou urbaine avec la navette desservant tous les quartiers, toujours dans un souci de réussite de transition écologique.
C'est au c?ur de cette cité, idéalement situé, dans une résidence de standing qu'arrive sur le marché :
1 APPARTEMENT de 80 M2 au 2ème étage avec ascenseur, exposé sud-ouest, chauffage gaz :
-SALON 21 M2 + CUISINE SEPAREE de 11 M2 + JOLI BALCON, 2 CHAMBRES + DRESSING ;
LES + : CAVE et 1 PLACE DE PARKING en souterrain
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Nul doute que dès votre première visite, vous imaginerez les transformations qui vous permettront d'obtenir un véritable petit cocon pour les années à venir ??.
Une question ? Des précisions ? Je vous assure de mon écoute, de ma disponibilité 7J/7, y compris jour fériés et H.R.
Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence.
Cette annonce référence 295371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 839,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 351 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
1 000 €
3
2
1
1
2 sur 4
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLORENCE GIL
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