Appartement de 100m2 dernier étage avec roof top vue tour Eiffel à Epinay-sur-Seine
Épinay-sur-Seine 93800
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À Epinay-sur-Seine, à deux pas d'Enghien-les-Bains, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel, niché seul au 6e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Issu du regroupement de deux appartements, ce bien unique de plus de 100 m² propose aujourd'hui :
Un vaste séjour lumineux
4 chambres (possibilité d'en transformer selon vos besoins)
2 cuisines
2 salles de bains
Et surtout, un rooftop de 50 m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel ? idéal pour vos soirées d'été !
Organisation modulable : Vous pouvez repenser les espaces à votre guise ou, pour les investisseurs, rediviser le bien en deux appartements distincts.
Côté performances énergétiques : le DPE est actuellement classé G, mais l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été votée par la copropriété ? un projet déjà acté qui viendra valoriser durablement le bien.
Charges de copropriété : environ 400€/mois.
Un bien rare, aux portes de Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable, et un fort potentiel d'évolution ou de rendement locatif.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
99 m²
2 222 €
4
4
2
2
6 sur 6
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
604
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
134
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jonathan MAURY
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