Appartement de 113,52 m2 Loi Carrez (163,95 m2 au sol) avec park
Charleville-Mézières 08000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement de 113,52 m² Loi Carrez (163,95 m² au sol) avec parking et cave voûtée Hyper centre Charleville-Mézières
Un duplex lumineux dans une petite copropriété à faibles charges Situé au dernier étage d'un immeuble calme en plein coeur de Charleville-Mézières, ce spacieux appartement en duplex offre du volume, du cachet, et un parking privatif, atout rare en centre-ville.
Un agencement fonctionnel et confortable Au 3ème étage : - Entrée avec placards et couloir - Grande pièce de vie de 34 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée - Trois chambres - Salle de bains - WC séparé - Lingerie En duplex : - Mezzanine / espace bureau - Pièce de jeux sous toiture - Petit grenier pour rangement
En complément : - Parking privé - Cave voûtée
Des prestations pratiques et une consommation maîtrisée - Chauffage électrique - Double vitrage - Copropriété de 10 lots, dont seulement 3 à usage d'habitation - Quote part annuelle des charges de copropriété : 739 - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1 708 - DPE : C / GES : B (estimation des dépenses annuelles : entre 1 650 et 2 270 , année de référence 2021)
Un bien rare avec de vrais atouts - Dernier étage - Volumes généreux : plus de 160 m² au sol - Petite copropriété à faibles charges - Parking privé + cave voûtée - Localisation hyper centre, à deux pas de la gare, de tous les commerces, écoles, transports
Prix : 179 000 (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
113.52 m²
1 577 €
34.00 m²
5
3
1
1
3 sur 4
Oui
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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