Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Éragny. Avec une surface de 67 m², cet espace de vie lumineux vous séduira par son séjour spacieux, prolongé par un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
Les deux chambres, dotées de placards intégrés, s'ouvrent également sur un balcon, vous permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. La distribution intérieure est optimisée avec un couloir desservant une salle de bains et des toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage collectif avec eau chaude fournie par le chauffage central. Une place de stationnement en parking collectif couvert vient compléter ce bien, situé dans une copropriété soignée.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : le groupe scolaire Les Dix Arpents à moins de 200 m, le groupe scolaire De La Butte à 400 m, le square de la Pyramide à 400 m, le collège Léonard De Vinci à 400 m, le groupe scolaire La Challe à 500 m et le collège Pablo Picasso à environ 800 m.
Caractéristiques techniques
- Surface : 67 m²
- Étage : 2e sur 4
- Chauffage : collectif (énergie biocombustible)
- Eau chaude : chauffage central
- Taxe foncière : 1583 €
- Charges de copropriété : 311 €
- DPE : D
- Place de parking : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
