Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
? Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 79.04 m² ?
Imaginez-vous entrer dans un appartement où la lumière danse sur les murs, où chaque pièce respire l'espace et le confort. Bienvenue dans ce T4 de 79.04 m², un véritable havre de paix niché au 3ème étage d'une résidence de standing. Ici, la vie s'organise avec harmonie entre ses 3 chambres généreuses, son salon spacieux et sa cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon de 4 m² pour des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'exposition nord-est qui baigne l'appartement d'une douce clarté tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage préservent l'intimité tout en offrant une isolation thermique et phonique optimale. La vue sur la ville ajoute une touche d'urbanité à votre quotidien, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent cet agencement pensé pour votre bien-être.
L'état intérieur à rafraîchir vous offre une toile blanche pour exprimer votre style et personnaliser cet espace selon vos envies. Que vous rêviez d'un salon cosy avec une bibliothèque murale, d'une chambre parentale avec dressing sur mesure ou d'une cuisine ouverte conviviale, tout est possible. Le chauffage individuel vous garantit un confort thermique optimal et une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques.
Le stationnement intérieur sécurisé et le balcon sont des atouts majeurs pour cet appartement, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un lieu de vie pratique et agréable. L'état des parties communes en bon état témoigne de la qualité de la résidence, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie préservé et sécurisé.
? Année de construction : 1990 ? Étage : 3ème étage sur 3 ? Type de chauffage : Individuel ? Type de cuisine : Américaine ? État intérieur : À rafraîchir ? Vue : Ville ? Exposition : Nord-Est
Proximité des commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles réputées pour vos enfants, et des transports en commun efficaces pour vous déplacer en toute sérénité. Le quartier allie tranquillité et dynamisme, parfait pour une vie quotidienne épanouie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Agence Les Clayes Immobilier - 01 XX XX XX XX
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS Île de France. Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
79.04 m²
3 388 €
4 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
5 %
264.83 € / mois
1990
Est
Nord
1 (4 m²)
1
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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