59113 ? SECLIN ?APPARTEMENT STYLE LOFT ? 106,65 M² HABITABLES / 114,57 M² UTILES ? 2 CHAMBRES + BUREAU ? 2 BALCONS ? 1 PLACE DE PARKING ? PRIX : 299 000 €
Situé au 2? étage d'un immeuble rénové en 2008 et bien entretenu (38 lots, syndic professionnel), bel appartement en style loft, spacieux et lumineux.
RDC :
Hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé
Magnifique pièce de vie de 56,52 m² avec cuisine neuve ouverte
Cellier/buanderie de 5 m²
Deux balcons (7,65 m² et 3,91 m²), parfaits pour profiter des beaux jours
Étage :
Deux chambres de 13 m² et 12,91 m² (Carrez)
Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant
Salle d'eau avec WC (6,11 m²)
Les atouts :
Parquet et peinture récente au rez-de-chaussée
Double vitrage aluminium
Chauffage au gaz avec chaudière
Ballon électrique Atlantic de janvier 2025
Climatisation
Une place de parking privative
Informations pratiques :
DPE : D (estimation des coûts : 1 590 à 2 190 €/an)
Charges de copropriété : 395 €/trimestre (entretien, syndic, assurance, entretien chaudière) + 15 € de fonds travaux
Aucune procédure en cours
Localisation :
Un emplacement recherché à Seclin, à seulement 2 minutes à pied de la gare TER, idéal pour rejoindre Lille rapidement. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles à pied, et centre commercial à quelques minutes. Un cadre de vie pratique, dynamique et agréable.
