Appartement de 6 pièces (162 m²) en vente à STRASBOURG - PARC DES CONTADES
Strasbourg 67000
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APPARTEMENT DE PRESTIGE 162 m² - 6/7 PIÈCES - STRASBOURG CONTADES Un cadre de vie exceptionnel à l'angle de la rue de Turenne et rue Auguste Lamey Nous vous présentons un appartement d'exception de 162 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère dans le quartier prisé des Contades. Ce bien spacieux offre un cadre de vie prestigieux alliant espace, luminosité et confort, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un bien de standing au c?ur de Strasbourg. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce lieu selon vos envies et votre style de vie. Les atouts du bien : - 6/7 pièces spacieuses offrant une grande flexibilité d'aménagement - Configuration adaptable selon vos besoins : salon, salle à manger, chambres, bureau, etc. - 3 balcons dont un avec vue imprenable sur le Parc du Contades - Espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle - Chauffage collectif au gaz assurant un confort optimal toute l'année - Ascenseur en demi-palier facilitant l'accès - Potentiel de valorisation grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir Un emplacement privilégié : - À quelques pas du Parc du Contades - Situation idéale dans une rue calme et recherchée - Proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg - Accès facile aux transports en commun - Commerces et écoles à proximité Informations essentielles : - Prix : 860 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) - Copropriété en cours de création ? Aucune procédure en cours - DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 199,70 € et 4 366,40 € (base 2021-2023, abonnements inclus) Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (KW RHENAN) RCS de Strasbourg : 851231175
162 m²
5 309 €
6
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Maurice SCHARF
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