Vente appartement 4 pièces

179 000 €

Appartement de 85m2 avec garage au coeur du bouchon

Troyes 10000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein coeur du Bouchon de Troyes, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 85 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé de placards, offrant un espace de rangement appréciable. Il distribue d'un côté une grande cuisine dinatoire, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, accompagnée d'un cellier attenant très fonctionnel. De l'autre côté, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et confortable. Un dégagement mène à la partie nuit, composée de deux belles chambres et d'une salle de bains. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un très bon potentiel et une base saine pour un projet de rénovation à votre goût.
L'appartement dispose également d'un garage boxe privatif ainsi que d'une cave en sous-sol, de véritables atouts en centre-ville.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement au coeur de Troyes, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Charges de copropriété 117EUR/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)