Proche d'une station de Tramway, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Il est composé d'un salon, 4 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine aménagée équipée avec balcon, une salle d'eau, une arrière cuisine et un WC indépendant.
Ce bien est complété d'une cave en sous sol.
Les charges comprennent L'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, le fond travaux et le cable.
VISITE VIRTUELLE disponible, le mot de passe vous sera donné après étude de votre dossier.
Cette annonce référence 288210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019.
Prix du bien : 204 188,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
2 585 €
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Anne Françoise MARIONNEAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
