Vente appartement 3 pièces

149 000 €

Appartement de type 3 - balcon et loggia sans travaux

Nîmes 30000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nemausa Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 lumineux et traversant.
Découvrez ce charmant appartement de 62 m2, idéalement situé au début du quartier de La Croix de Fer.
Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Situé au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition traversante et l'absence totale de vis-à-vis.
Vous apprécierez également la présence d'une loggia, offrant un espace supplémentaire et agréable ainssi que d'une cave.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, l'appartement est prêt à vous accueillir.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1342 EUR et 1816 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)