Vous recherchez un cadre de vie paisible où vous installer sereinement ? Agencity Torcy vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces de 66,80 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence particulièrement recherchée sur la commune.
L'appartement offre une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une première loggia, ainsi qu'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une seconde loggia avec vue dégagée sur le parc et exposition plein Sud.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un cellier situé sur le palier complète le bien.
Idéalement situé au coeur de Vieux Torcy, vous profiterez d'un environnement privilégié : commerces de proximité, écoles et commodités accessibles à pied, le tout dans une résidence sécurisée, arborée, avec gardien et parkings réservés aux résidents.
Les atouts : Résidence sécurisée et verdoyante, ascenseur, double loggia, exposition Sud, belle luminosité, cellier sur palier, stationnement privatif, emplacement central proche écoles et commerces.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.
Un seul numéro pour visiter: 01 64 11 20 15 Ne tardez pas...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.8 m²
3 292 €
10 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
300.00 € / mois
1971
Sud
2 (10 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (400 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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