Appartement dernier étage - Proximité place de Jaude / Place
Clermont-Ferrand 63000
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1465 Immo vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, au troisième et dernier étage d'une copropriété récemment rénovée (Façade, Couverture, Communs), à proximité de la Place de Jaude, Place Gaillard et Marché Saint Pierre. Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.
Appartement de type 3, chaleureux, spacieux et lumineux, traversant Est-Ouest
Il est composé comme suit : - Une entrée donnant sur une pièce de vie très spacieuse - Cuisine séparée, meublée et équipée - Une chambre avec placard - Une seconde chambre avec dressing indépendant - Une salle d'eau - WC indépendant - Buanderie ou espace bureau à aménager avec accès sur un balcon donnant dans la cage d'escalier
Description du bien et de la copropriété : - Superficie habitable de 88,80 m2, offrant des espaces optimisés et fonctionnels - Chauffage gaz individuel - Radiateurs - Pompe à chaleur Air / Air - Climatisation - Combles isolés - Fenêtres PVC double vitrage - La façade principale sur rue, la couverture ainsi que les travaux de réfection des communs ont récemment été réalisés - Syndic bénévole - Faibles charges de copropriété : 32 EUR / mois seulement (Eau froide, charges des communs, assurance ...)
En complément du bien : - Une cave
Prix de vente du bien : 229 000 EUR honoraires d'agence inclus dont 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
88.8 m²
2 579 €
25 m²
3
2
1
1
3
1940
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Roman MARTINEZ
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