Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
King Immobilier vous propose ce charmant appartement traversant de 37 m2, idéalement situé dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate du RER A et de toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La chambre, au calme, permet d'aménager facilement un espace nuit cosy et reposant. Une salle de douche moderne complète l'ensemble. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, permettant de s'installer sans travaux. Il est également équipé de triples vitrages, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, pour un confort optimal au quotidien. Atout supplémentaire : des travaux importants ont été votés au sein de la copropriété, comprenant l'isolation par l'extérieur, le ravalement de façade ainsi que la rénovation de la charpente et de la toiture. Ces améliorations valoriseront durablement l'immeuble, et l'ensemble des frais sera intégralement pris en charge par le vendeur. Une cave de 8 m2 en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant proche des transports, commerces et services, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! contact au 06 17 26 40 10 Parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé, l'appartement est actuellement loué 970 EUR par mois hors charges (fin du bail mars 2027).
37.2 m²
6 452 €
2
1
1
1 sur 4
4.35 %
168 € / mois
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ZEPPA
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