Dans un immeuble ancien de caractère, votre agence MA FAMILLE IMMO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de deux pièces d'environ 40 m² situé au premier étage par escalier.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés, un véritable atout au quotidien.
Très lumineux et bien exposé, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une atmosphère chaleureuse. Il est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux importants. Le charme de l'ancien, notamment avec son parquet et ses volumes, apporte beaucoup de cachet à l'ensemble.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1023.00 et 1386.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Rémi DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 939 502
40 m²
5 375 €
2
1
1
1
1 sur 5
Oui
Oui
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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