Vente appartement 3 pièces

269 000 €

Appartement Duplex 3 Pieces 76m2

Draillant 74550

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Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur assuré pour ce duplex plein de charme à Draillant

Si vous rêvez de calme, de douceur et de grands espaces naturels, ce charmant duplex situé au paisible village de Draillant est fait pour vous. Ici, les longues balades, la sérénité et le chant des oiseaux font partie du quotidien.

Ce superbe duplex de 76 m2 (60m2 carrez) vous accueille dès l'entrée avec une pièce de vie exceptionnelle, lumineuse et chaleureuse, de plus de 40 m2.
Sa cuisine ouverte, sa très belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes créent une atmosphère unique, à la fois authentique et conviviale.
Un petit balcon complète cet ensemble, idéal pour profiter d'un café en plein air ou simplement respirer l'air pur de la campagne.
La première chambre, d'environ 15 m2 mansardée, offre un véritable cocon, avec son placard intégré très pratique. La salle de bain, fonctionnelle et agréable, comprend une douche, un lavabo et des toilettes.
À l'étage supérieur, vous découvrirez une pièce polyvalente : bureau, petite chambre ou espace détente selon vos envies. Ce niveau dispose également d'un WC séparé.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives extérieures ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement.
Draillant : calme, nature... et accessibilité
Nichée dans la campagne chablaisienne, Draillant séduit par son authenticité, ses chemins de randonnée et son atmosphère paisible. C'est un village où l'on se sent immédiatement bien, entouré de verdure et d'un environnement préservé.
Mais Draillant, c'est aussi une situation idéale grace la proximité des axes principaux menant à Thonon-les-Bains, Annemasse ou Genève, le parfait équilibre entre tranquillité quotidienne et facilité de déplacement.
Ici, vous profitez du calme... sans renoncer à la praticité.
Que vous cherchiez la sérénité, un lien fort avec la nature ou simplement un lieu qui fait du bien... ce duplex a tout pour devenir votre refuge.
Cette annonce vous est proposée par GRAMOZ Shala - EI - NoRSAC: 940 973 233, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-bains
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -