Vente appartement 5 pièces

153 000 €

APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A RENOVER: IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

Meximieux 01800

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En exclusivité, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Meximieux et à 5 minutes à pied de tous les commerces et écoles, venez découvrir cet appartement duplex de 71m2 de type 5 avec sa terrasse situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Cet appartement atypique saura vous ravir une fois rénové. Il se compose: - d'un salon/salle à manger avec sa cheminée de 14,62m2 - d'un rangement de 1,15m2 - d'une cuisine 4,62m2 - d'une salle de bain avec baignoire et WC 3,37m2 A l'étage: - d'une chambre avec un balconnet de 11,67m2 - d'une chambre avec un balconnet de 9,53m2 - d'une chambre de 12,13m2 avec en prolongement (enfilade) un bureau ou 4ème chambre de 10m2 Une terrasse d'environ 10m2 avec une jolie vue et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours au calme. Un garage au RDC complète ce bien. Côté prestation: - chauffage avec chaudière gaz et cheminée - fenêtres double vitrage bois et PVC et volets roulants électriques - Porte d'entrée PVC - 300€ de charges annuelles de copropriété En résumé,une fois rénové, cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 288294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 493 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

493

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

78

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)