Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Appartement Duplex F3 en Plein Coeur de Montmédy
L'Agence Real Estate vous propose :
Niché au coeur de la charmante ville de Montmédy, découvrez ce magnifique appartement F3 partiellement meublé, d'une surface habitable de 64 m². Cet appartement en bon état, offre une surface au sol de 64 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Une cave est également disponible pour votre plus grand confort. Laissez-vous séduire par son intérieur lumineux et chaleureux, où chaque pièce est une invitation à la détente et au bien-être. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans la cuisine équipée, ou profiter d'agréables moments en famille dans le séjour spacieux. Les chambres, quant à elles, offrent un espace propice à la tranquillité et au repos. Situé à proximité des commodités, cet appartement est un véritable havre de paix en plein centre-ville. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants pour vos sorties gourmandes. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à seulement 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture pour vos moments de détente en plein air. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont à moins de 5 minutes à pied ou en voiture. Et cerise sur le gâteau, cet appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans ce bel appartement à Montmédy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
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www.are.lu (Renseignement en agence)
Honoraires de 384 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 640 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
64 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
384 %
01/08/2025
50.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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