L'Agence Foch vous invite à découvrir ce charmant duplex meublé de 40 m², situé au coeur du village de Sainte Marie de Campan, dans un environnement calme et authentique. Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex offre une belle vue dégagée sur les montagnes et bénéficie d'une exposition Est, avec une agréable luminosité. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace repas, d'un salon avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. À l'étage, une grande chambre en mezzanine d'environ 16 m² offre un espace nuit confortable. Vous profiterez également d'un balcon de 2 m², idéal pour apprécier la vue sur le village et les montagnes environnantes. Ce bien est parfaitement adapté : Aux investisseurs, à la recherche d'un bien avec un potentiel de location saisonnière Aux amateurs de montagne, souhaitant disposer d'un pied-à-terre au coeur de la vallée de Campan Aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire facilement accessible depuis Bagnères-de-Bigorre et les stations environnantes Entièrement meublé, bien entretenu et équipé d'une climatisation réversible, ce duplex a généré 6 660 de revenus locatifs saisonniers en 2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
Duplex
34.54 m²
2 877 €
2
1
1
1
1
90.00 € / mois
Oui
1985
Ouest
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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