L'Agence Foch vous invite à découvrir ce charmant duplex meublé, situé au coeur du village de Sainte-Marie-de-Campan, dans un environnement calme et authentique.
Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex offre une belle vue dégagée sur les montagnes et bénéficie d'une exposition ouest.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée entrée spacieuse, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit confortable. Places de parking couvertes
Ce bien est parfaitement adapté : Aux investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel de rendement locatif, notamment en location saisonnière ; Aux amateurs de montagne souhaitant disposer d'un pied-à-terre au coeur de la vallée de Campan ; Aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire facilement accessible depuis Bagnères-de-Bigorre et les stations environnantes.
Entièrement meublé, bien entretenu, ce duplex offre de belles possibilités d'exploitation locative.
Autre atout pratique, deux bornes de recharge rapide pour véhicules électriques sont disponibles au pied de l'immeuble.
N'hésitez pas à contacter AMELIE BOURHIS au 09 53 21 86 79 pour plus d'informations ou pour une visite.
L'agence Foch au service de votre bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Amélie BOURHIS Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
Duplex
29.35 m²
3 475 €
2
1
1
1
3 sur 3
Oui
1988
Oui
3
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie BOURHIS
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