Vente appartement 4 pièces

420 000 €

Appartement duplex T3-T4 de 90m2 hab avec 71m2 de terrasses

Montpellier 34070

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Prodeom immobilier.
Montpellier Sud, secteur Près d'Arènes-nouveau quartier de la Restanque.
Accès direct A709, sortie 30 Montpellier Sud. Proximité immédiate supermarchés, commerces,et tramway Station Restanque à 450m, soit 6 min de marche.
Résidence les Temps Modernes, disponible 1er semestre 2025, visite chantier possible.
Superbe appartement T3-T4 neuf, en cours de construction et qui sera achevé pour juin 2025.Dernier étage, duplex inversé, il offre 90m2 habitables, 71m2 de terrasses et 2 parkings boxés en sous sol. Expositions Sud, Est et Ouest.
En 3ème étage,espace de vie de 30.5m2, composé d'un séjour etd'une cuisine ouverte à aménager; toit terrasse de 62m2avec immense pergola en aluminium thermolaqué + jardinières végétalisées et emplacement jacuzzi.
En 2ème étage, espace nuit de 60m2; composé de 3 chambres au départ, l'appartement sera livré avec une suite parentale de 29m2 ( chambre, dressing et salle d'eau) qui ouvre sur une terrasse de 9m2. Possibilité de re diviser en 2 chambres , dont une suite parentale de 17.3m2 et 1 chambre de 11.5m2. 2ème chambre de 11.5m2 avec placard. Salles de bains, toilettes indépendants et suspendus.
Prestations de haute qualité et construction aux dernières normes, permettant une excellente isolation thermique et phonique pour de faibles dépenses énergétiques. Carrelage 60x60, menuiseries aluminium ( baies coulissantes et fenêtres) volets roulants électriques, chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon thermodynamique...
2 parkings privatifs en sous sol, qui sont boxés et qui peuvent etre transformés en garage à moindre cout (prévoir seulement les 2 portes de garages)
Eligibilité prêt à taux zéro, revente avant livraison en raison d'une mutation .
Prix de vente 420 000EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Exclusivité PRODEOM IMMOBILIER, neuf, plus de précisions sur demande.

Consommations énergétiques

Logement économe

30

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)