Vente appartement 6 pièces

335 000 €

Appartement duplex Type 6 + cave privative

Roquevaire 13360

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare à la vente sur le marché immobilier.
À la découverte d'un magnifique appartement duplex à Roquevaire Adresse : Roquevaire, à proximité du village Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement duplex type 6, accompagné d'une cave privative. Situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble de seulement 4 logements, cet appartement bénéficie d'une belle exposition avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un intérieur soigné et moderne L'appartement a été entièrement refait avec des matériaux nobles et de qualité. La toiture a été révisée en 2025 et les gouttières ont été changées, garantissant ainsi un excellent état général. Voici un aperçu des différentes pièces : - Entrée - Vaste séjour : Ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée - Salon : Équipé d'un poêle à granules pour un confort chaleureux - Deux chambres : Parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités - Buanderie - W.C. indépendant - Salle d'eau à l'italienne À l'étage, un escalier vous conduira sur un palier qui dessert : - Deux grandes chambres : Équipées de dressing, dont une avec salle de bain privée - W.C. indépendant Commodités et accessibilité Un grand parking est disponible à proximité pour vous faciliter le stationnement. De plus, d'ici 2027, vous pourrez profiter de la ligne de tramway qui vous mènera directement à Aubagne, rendant vos déplacements encore plus simples.
Prestations: double vitrage ,climatisation réversible,poêle à bois ,carrelage moderne et parquet flottant,cuisine moderne équipée. Informations pratiques - Statut de copropriété** : Bien soumis au statut de la copropriété géré par un syndic bénévole. - Charges: 60 EUR/mois, comprenant l'assurance du bâtiment et de la toiture. - Taxe foncière : Peu élevée, à seulement 944 EUR/an. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. Les horaires d'agence sont également compris dans cette offre.
Contact Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05. Patrick Bertolone EI RSAC Aix En Provence : 512994112 Votre nouvelle vie commence ici, avec Réseau Expertimo ! Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site [Géorisques](http://www.georisques.gouv).
Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)