Appartement en duplex de 6 pièces avec terrasse et garage doub
Saint-Étienne 42100
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Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT DUPLEX 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
Exclusivité secteur Albert Thomas : L'espace d'une villa , le prestige d'un secteur prisé , le tout situé en hyper centre .
Ce rêve devient réalité avec ce superbe duplex de 169 m2 habitables, 160 m2 loi carrez, à découvrir rapidement ! Il est situé au dernier étage d'une copropriété de grand standing .
Il offre , sur deux niveaux : une cuisine équipée , une très belle pièce de vie cathédrale de 48 m2 orientée sud -ouest , quatre chambres dont une avec suite parentale au premier niveau , un bureau , une belle mezzanine , une deuxième salle d'eau à l'étage ainsi que de nombreux rangements .
Les plus de ce bien sont la répartition des volumes , la qualité des matériaux , une porte blindée et une alarme , des fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques et centralisation des commandes concernant les portails de garage .
garage double situé dans l'immeuble avec ouverture électrique des portes non compris dans le prix de vente. - Chauffage collectif à compteur de calories . - Arrosage automatisé pour les plantations de la terrasse
Besoin de concrétiser votre rêve ? Contactez moi ! Viviane Arène - Keller Williams Forez Vert EI Agent commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 - RSAC SAINT- ETIENNE Téléphone : 06 78 48 18 22
- Prix : 259 000 euros - Montant des honoraires à la charge du vendeur . - Surface carrez : 160,03 m2 - DPE : C - Gaz à effet de serres : C - Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2320 euros indexé sur les années 2021 , 2022 , 2023 - Charges de copropriété : 500 euros/mois comprenant frais syndic , entretien des communs , chauffage et eau chaude . - Taxe Foncière : 3000 euros - Nombres de lot de copropriété : 68 - dont lots d'habitation : 29 - Pas de procédures en cours .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 785 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Viviane ARENE Carte T 394089841
Duplex
160 m²
1 619 €
7
4
5
2005
Oui
2
1
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne GRANGER
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