Appartement en plein coeur de Merville Franceville
Merville-Franceville-Plage 14810
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente ce studio de 21,27 m² carrez (23,35 m² au sol), idéalement situé à Merville-Franceville-Plage.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par sa vue dégagée et son agréable balcon de 6 m² exposé sud-ouest.
Descriptif du bien : Une entrée desservant une pièce de vie avec espace salon/séjour et coin nuit, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les + : Place de parking privative (accès par portail électrique) Cave privative de 2,5 m² Balcon de 6 m² exposé sud-ouest
Emplacement privilégié : En plein coeur du centre-ville, à seulement 200 m du Carrefour Contact et 600 m de la plage.
Informations complémentaires : Charges de copropriété : 65 / mois (eau froide incluse) Fenêtres PVC double vitrage (remplacement en cours pour la cuisine et le coin nuit) Taxe foncière : 624 Diagnostics techniques réalisés le 22 avril 2026 DPE : E
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif
Plus d'informations auprès de Mathilde au 06 33 44 89 15
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181
