Appartement en rdc 98m2, 4 pièces, 2 garages, terrasse de 17
Clermont-Ferrand 63100
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Secteur République // Vos agents vous proposent...Un appartement de 98m³ récent avec terrasse et deux garages, proche de toutes les commodités À quelques pas du stade Marcel Michelin, l'appartement se situe au rdc d'une résidence datant de 2011. Il se compose d'une entrée avec placards desservant : - d'un côté une pièce de vie de 31m2 avec une cuisine ouverte et équipée, wc séparés - de l'autre côté, l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains. Une grande terrasse de 17m2 est accessible depuis la pièce de vie permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et au calme puisqu'il donne sur les espaces verts de la résidence. Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes. Copropriété de 86 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 2400EUR/an. Taxe foncière 1978EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 285 000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 vosagents.fr
98.35 m²
2 898 €
31 m²
4
3
1
1
2011
Oui
2
1
Oui (86 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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