REZOXIMO vous propose cet appartement de type T3 de 48,5 m2 de surface utile dans un état exceptionnelle à 150 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110) près de Royan.
Ce bien unique par sa configuration dans cette résidence en rez de jardin se compose: Entrée sur double loggia avec baie coulissante avec volet électrique ouvrant sur beau séjour, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard, une deuxième chambre ouvrante avec une baie vitrée sur loggia, double loggia, un cellier dressing ou pouvant servir d' espace cabine, salle d'eau avec wc, un jardinet clos et arboré, place de parking, barrière automatique, digicode.
La résidence dispose d'un magnifique parc.
Le tout en très bon état car entièrement rénové avec goût.
Idéal pour des vacances.
Bus et piste cyclable à proximité.
Forêt de Suzac à 100 mètres
A découvrir sans tarder car rare dans cet état et unique dans la configuration
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professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 187 200 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Surface CARREZ : 37.49 m²
48 m²
3 900 €
16 m²
3
2
1
1
1986
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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