Appartement en viager occupé à Oloron-Sainte-Marie
Modalités financières :
Pas de bouquet
Rente viagère mensuelle indexée : 325 €
Valeur vénale du bien : 147 000 €
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Autres modalités financières possibles : nous contacter
Vendeur :
Homme : 76 ans
Femme : 73 ans
Descriptif du bien :
Appartement type T3 en très bon état d?environ 69 m2 composé d?un salon - salle à manger, d?une cuisine ,d?une salle d?eau , de deux chambres et d?un wc séparé.
Balcon fermé d?environ 8 m2
Un garage, un parking et un cellier
Au 1er étage sur 2
Taxe foncière : 830 € (inclus TEOM)
Charges de copropriété : 81 € / mois
Les plus de l?investissement
Tous commerces à proximité immédiate
Appartement traversant
Quartier très calme
Résidence entretenue
Garage
30 km de Pau
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu?à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L?investisseur bénéficie d?une décote importante à l?achat. La décote s?apparente à la perception de tous les loyers au moment de l?achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Honoraires à la charge de l?acquéreur : 13 230 €
Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d?investissement.
Nos biens : Tendance-viager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
69 m²
192 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTOPHE DESCHENET
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