Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 145 euros.
Découvrez votre havre de paix dans un T2 lumineux et raffiné de 48 m² ! Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement baigné d'une lumière généreuse qui danse à travers les fenêtres à double vitrage. Ici, l'espace est pensé pour votre bien-être : un séjour accueillant où vous pourrez vous détendre devant un bon film ou partager des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est prête à accueillir votre créativité culinaire. Une chambre spacieuse, baignée de calme, vous promet des nuits réparatrices dans un cadre immaculé. Chaque pièce est un écrin de douceur, où les murs immaculés et les sols impeccables reflètent un état intérieur irréprochable. Les parties communes de l'immeuble, tout aussi soignées, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Ce logement, en excellent état, est l'alliance parfaite entre modernité et tradition, un lieu où il fait bon vivre. Ce T2 enchanteur est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à savourer la vie. Imaginez les matins ensoleillés où vous dégustez votre café en contemplant la vue depuis votre balcon ou fenêtre. Les soirées d'hiver, blotti dans votre canapé douillet, bercé par la chaleur de votre chauffage individuel qui diffuse une atmosphère chaleureuse. Ce lieu est conçu pour que chaque instant soit une parenthèse de bonheur. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de tranquillité, un couple cherchant un nid douillet ou un investisseur avisé, cet appartement saura vous séduire par son équilibre parfait entre praticité et esthétique. Son standing normal en fait un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant et accessible. Acquérir ce T2 d'exception, c'est faire le choix d'un bien immobilier intemporel, conçu pour durer. Son état neuf et ses équipements modernes garantissent une longévité exceptionnelle, tandis que son emplacement stratégique vous offre un accès privilégié aux commodités essentielles. Ce logement est une opportunité rare de vous offrir un cadre de vie où chaque détail est pensé pour votre épanouissement. À deux pas de votre porte, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie harmonieuse. Plusieurs commerces de proximité vous offrent la possibilité de faire vos courses quotidiennes sans vous éloigner. Les transports en commun à moins de 5 minutes à pied vous connectent facilement à la ville, tandis que les écoles et crèches sont accessibles en moins de 10 minutes. Les espaces verts et parcs, parfaits pour vos balades ou vos pique-niques, se trouvent également à proximité immédiate. Votre quotidien sera rythmée par la douceur de vivre, entre commodités pratiques et accès rapide aux lieux incontournables. Ne laissez pas filer cette pépite ! Ce T2 lumineux et raffiné est une invitation à réinventer votre quotidien. Que vous souhaitiez y poser vos valises ou en faire un placement judicieux, il saura répondre à toutes vos attentes avec élégance et simplicité. Contactez TEATIME IMMO dès aujourd'hui pour une visite ! ? 01 23 45 67 89 ?? contact@teatime-immo.fr ? www.teatime-immo.fr
Honoraires de 630 TTC à la charge du locataire comprenant 145 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 /mois. 30 /mois de charges forfaitaires. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1227.00 et 1661.00 . Les informations sur les risques auxquels...
48 m²
2
630 %
30.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shamila ROUACHED
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