Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 145 euros.
? **Un T2 lumineux et raffiné de 48m² : l'écrin de vie dont vous rêvez !** ? Imaginez franchir le seuil d'un appartement où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Ce T2, d'une surface habitable de 48m², est une véritable pépite nichée dans un environnement paisible. Dès l'entrée, une atmosphère apaisante vous enveloppe : un hall chaleureux et épuré, invitant à poser vos clés et à vous détendre après une longue journée. Au coeur de cet appartement, un salon-séjour spacieux baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon généreux. Imaginez-vous y installer un canapé moelleux, face à une cheminée électrique qui diffuse une douce chaleur les soirs d'hiver, ou simplement profiter d'un bon livre en écoutant le bruissement des feuilles. Les murs, peints dans des tons neutres et apaisants, servent de toile de fond à votre vie quotidienne, tandis que le parquet en chêne massif apporte une touche de chaleur et d'authenticité. La cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail en granit et d'électroménagers haut de gamme, complète ce tableau idyllique, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Franchissez la porte de la chambre parentale et laissez-vous envelopper par une ambiance feutrée et intime. Ici, chaque élément a été choisi pour créer un cocon de douceur : un lit king size aux draps soyeux, une armoire sur mesure pour ranger vos plus belles tenues, et une fenêtre donnant sur un jardin secret ou une vue imprenable sur la ville. La salle de bain attenante, carrelée de céramiques blanches et équipée d'une douche à l'italienne, est un véritable spa où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. **Des atouts qui font toute la différence :** - Un état impeccable : intérieur et extérieur en excellent état, garantissant un investissement sûr et sans soucis. - Une isolation thermique optimale grâce au double vitrage, pour un confort optimal été comme hiver. - Un chauffage individuel performant pour une chaleur douce et homogène à tout moment. - Un espace optimisé avec 3 pièces et 48m², alliant fonctionnalité et esthétique. Au-delà de l'appartement, c'est un véritable art de vivre que nous vous proposons. Imaginez les matins ensoleillés où vous siroterez votre café sur le balcon, bercé par le chant des oiseaux, ou les soirées d'été où vous recevrez vos proches autour d'un barbecue improvisé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à ralentir le rythme, à savourer les petits plaisirs du quotidien et à créer des souvenirs inoubliables. Situé à proximité immédiate des commodités essentielles, cet appartement vous offre un accès privilégié à l'ensemble des services dont vous pourriez avoir besoin. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, une balade digestive dans un parc verdoyant ou une sortie culturelle, tout est à portée de main. Les transports en commun, à moins de 5 minutes à pied, vous relient rapidement aux principaux pôles de la ville, tandis que les écoles, crèches et centres médicaux sont également facilement accessibles. Plusieurs commerces de proximité, dont une boulangerie réputée, un supermarché bio et une pharmacie, sont regroupés dans un rayon de 500 mètres. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie enchanteur ! ? Contactez TEATIME IMMO dès maintenant pour planifier une visite : 01 23 45 67 89 ou contact@teatime-immo.fr
Honoraires de 630 TTC à la charge du locataire com...
48 m²
2
1 sur 2
630 %
30.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shamila ROUACHED
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