Vente appartement 5 pièces

149 000 €

Appartement exceptionnel (type F4) - 113 m²

Saint-Jean-Rohrbach 57510

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Situé à Saint-Jean-Rohrbach (57), cette commune dynamique offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en restant proche des commodités essentielles. Idéalement situé, cet appartement en 2è et dernier étage, sans ascenseur, bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, d'un garage, d'une petite parcelle de jardin et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et des espaces de rangement supplémentaires pour ses occupants. À l'intérieur, ce somptueux appartement de 113 m² d'une rare exception et au diagnostic énergétique très performant se compose d'un couloir desservant 2 chambres, un dressing (ou chambre), un toilette séparé, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et un bureau. L'agencement spacieux et fonctionnel offre un confort de vie optimal, tandis que la luminosité naturelle met en valeur chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses résidents. Une opportunité immobilière à ne pas manquer. Cet appartement a été totalement refait en 2023 et propose un cachet d'exception. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)