Appartement F2 tout neuf, à deux pas du centre et de la gare d'Étampes !
Vous rêvez d'un appartement neuf, moderne et prêt à vivre ?
Découvrez ce superbe F2 en rez-de-chaussée, fraîchement sorti de terre, niché au c?ur d'une résidence privée, sécurisée et très conviviale, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Un emplacement qui coche toutes les cases !
À l'intérieur, laissez-vous séduire par :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte
- Une chambre bien agencée
- Une salle d'eau moderne
Et surtout? une terrasse privative de 4m², parfaite pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été en toute intimité.
Cet appartement, c'est le confort du neuf, la tranquillité d'un environnement sécurisé, et la praticité du centre-ville à portée de main.
Un bien rare sur le secteur? et une opportunité à ne pas laisser filer !
Cette annonce référence 311418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019.
Prix du bien : 132 320,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411.00 € et 555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
4 411 €
2
1
1
1
2025
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COLIN
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