GUYANCOURT. Dans une résidence moderne de 2019 encore sous garantie décennale, découvrez cet appartement lumineux situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transport et bientôt de la ligne 18 du Grand Paris Express.
L'entrée dessert une première partie comprenant une grande chambre avec terrasse exposée Est-Sud, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et de toilettes indépendantes. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine américaine et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest.
La seconde partie de l'appartement, accessible par un couloir, comprend deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec sèche-serviettes, toilettes et espace buanderie.
L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave.
Ce bien vous interpelle ? Nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour en découvrir toutes les qualités, lors d'une visite sur rendez-vous ou, si vous le préférez, à distance grâce à une visite virtuelle exclusive accessible après un échange confidentiel sur votre projet.
Cette annonce référence 289717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
3 654 €
4
3
1
1
2
1 sur 4
2019
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Arsene SINNAH
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