Vente appartement 4 pièces

227 000 €

APPARTEMENT F4 DE 98 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN PRIVATIF

Millau 12100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au premier et dernier étage d'une maison des années 70, dans le quartier prisé de l'avenue de l'Aigoual, au pied de la Puncho d'Agast, venez découvrir ce bel appartement de type F4 d'une surface de 98 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les causses et le célèbre viaduc de Millau.
L'appartement propose trois chambres confortables de 9,70 m2, 12,28 m2 et 12,56 m2, toutes équipées de placards intégrés, un dressing généreux de 7,10 m2, une salle d'eau moderne de 5,63 m2, une buanderie de 2,30 m2 ainsi qu'un dégagement avec rangement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un abri en dur et d'un cabanon bois pour le rangement ou les loisirs.
Un garage individuel de 14,20 m2 complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou bricoler en toute tranquillité.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.

Cet appartement rare, au calme et à proximité de la nature tout en restant proche des commodités, offre un cadre de vie privilégié !

Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)