APPARTEMENT F4 DEUX CHAMBRES - IDEAL PREMIER ACHAT - FAIBLE
Saint-Étienne 42100
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Honoraires à la charge du vendeur.
SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ RUE DES ALLIES. A DEUX PAS DU STEEL ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 79.03 M2 CARREZ . HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT DESSERVANT : -CUISINE EQUIPEE INTEGREE (10.41 m2) AVEC CELLIER (2.48m2) ACCES BALCON EXPOSE NORD-OUEST AVEC VUE DEGAGEE (3.68 m2). -SALON PROFITABLE (36.99m2) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD-EST (5.95m)2 -2 CHAMBRES (12.08 m2; 10.30 m2) SALLE DE BAINS (3.34m2) - WC (10.89 m2). CAVE - POSSIBILITE DE GARAGE SUS . INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES - MOUSTIQUAIRES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (avec répartiteurs). CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1091.95EUR/an soit 90.99EUR/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2024) : 1252EUR/an. INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE A JOUR DE TOUT TRAVAUX ISOLATION DES PIGNONS EN 2022 REMPLACEMENT DE LA CHAUDIERE EN 2013. Date de construction : 1969 Nombre de lots : 20. Numéro des lots vendus : 49 ; 9 Lots vendus représentants 56/998èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D-227 GES : D-48. Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 1480EUR et 2040EUR/an. REF/SDSVA040. IDEAL PREMIER ACHAT - FAIBLE CHARGES ! PRIX : 79.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79.03 m²
1 000 €
9 m²
36 m²
4
2
1
1
1
4 sur 4
15/10/2025
90.99 € / mois
1970
Est
Ouest
2 (9 m²)
Oui
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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