SAINT-ÉTIENNE SECTEUR BELLEVUE A DEUX PAS DE LE PLACE BELLEVUE, DE CES COMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'LYS FRANCE' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 69.51M2 CARREZ . -ENTREE SPACIEUSE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (9.22 m2). -CUISINE AMENAGEE SEPAREE ( 9.20 m2) -DOUBLE SEJOUR (24.44 m2) - DEUX CHAMBRES ( 9.62 ET 9.59 m2); -SALLE DE BAINS (3.01 m2) -WC SEPARE (1.1.29 m2). -BUANDERIE (1.25m2) NOMBREUX PLACARDS RANGEMENTS. CAVE - PARKING COLLETIF A L'IMMEUBLE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS CHAUDIERE GAZ. CHARGES ANNUEL (2025) : 1146.55EUR/an SOIT 95.54 euros/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, assurance, entretien parties communes, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2024) : 1264EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : 1969. Numéro des lots vendus : 6 ; 48. Nombre de lots à usage d'habitation : 110 lots. Lots vendus représentants 117/10.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours; CLASSE ENERGIE : E-259/ GES: E-56. Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960EUR et 1340/an. REF/FDSVA044. IDEAL PREMIER ACHAT OU RETRAITES ! PRIX : 74.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ O6O87364O5 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69.51 m²
1 078 €
24 m²
4
2
1
1 sur 8
95.5 € / mois
1974
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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