Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 182 euros.
Bel appartement F5 à louer sur JOEUF de 91.25 m². Situé au 2e étage d'une copropriété avec places de stationnements en bas de l'immeuble (non attitrées), il comprend une entrée avec placards, une vaste salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC indépendant et un couloir desservant 3 chambres. Appartement lumineux et agréable. Le chauffage est au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage. Il dispose également de 2 caves.
LOYER ET HONORAIRES Loyer Hors charges : 670 euros Loyer CC : 700 euros Charges : 30 euros Dépôt de Garantie : 670 euros Honoraires d'agence : 728 euros dont 182 euros d'état des lieux. Référence de l'annonce AV352
DPE & GEORISQUES Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2025 Climat : D / Energie :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304.0 et 1764.0 pour 2023. Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 32 CO2/m²/an Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VISITE Pour toute visite, merci d'envoyer par mail à l'adresse suivante : avantimmojoeuf@gmail.com ou nous contacter par téléphone au 03 82 22 16 16
EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF Tél : 03.82.22.16.16 avantimmojoeuf@gmail.com www.avantimmo.fr SIREN : 531 074 854 RCS Val de Briey CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Activités : Transaction et Gestion immobilière RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Honoraires de 728 TTC à la charge du locataire comprenant 182 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304.00 et 1764.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANT'IMMO : Gérante - Justine MARINELLI. EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
91.25 m²
13 m²
5
3
1
1 (séparé)
3 sur 4
728 %
02/09/2025
30.00 € / mois
1963
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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