Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
En exclusivité
Au sein d'une résidence moderne livrée en 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m² aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine, situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur.
Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et son ouverture. La pièce principale de 39 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour pensé pour des moments de convivialité au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 9,70 m² permet de profiter d'un extérieur confortable et facile à vivre.
L'appartement offre une distribution fluide et fonctionnelle : un couloir dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale avec grand dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble est en excellent état et propose des prestations appréciées : Résidence récente et bien entretenue Parties communes en très bon état Fibre optique Chauffage collectif gaz par radiateurs Grand local à vélos sécurisé Garage privatif et une cave
Un appartement moderne, spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec de beaux espaces au quotidien.
À découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Victoria GIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983763384 STRASBOURG
85.17 m²
4 026 €
10 m²
39 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 7
5.5 %
205.00 € / mois
2013
Est
Nord
1 (10 m²)
Oui
Oui
1
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme JOLLINIER
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