APPARTEMENT HAUSSMANIEN T4 AGEN CENTRE PROCHE DE LA GARE
Agen 47000
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Découvrez cet appartement d'exception au charme haussmannien situé au 118 Boulevard du Président Carnot à Agen, offrant une surface habitable de 93 m². Ce bien rare se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets personnels. La grande salle de bains, complète cet espace de vie fonctionnel et laisse place à vos projets d'aménagement.
Récemment rénové en 2023, cet appartement présente un intérieur en bon état, prêt à vous accueillir. Vous apprécierez le confort d'un chauffage au gaz avec distribution individuelle et thermostat, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Le bien dispose également d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement est dans une petite copropriété de 5 lots au syndic bénévole avec interphone, porte sécurisée et les parties communes rénovées récemment. Il s'agit d'un immeuble de caractère au style haussmannien.
Situé dans le secteur animé de la Gare à Agen, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, facilitant votre quotidien. Le DPE indique une consommation énergétique de 195 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 39 kg CO2/m²/an, avec un classement énergétique de D.
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cet appartement qui allie confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques :
- Type : Appartement
- Adresse : 118Bd du Président Carnot, Agen, 47000, France
- Surface habitable : 93 m²
- Chambres : 3
- Salles de bains : 1
- Balcon : 7 m²
- DPE : 195 kWh/m²/an, GES : 39 kg CO2/m²/an
- Rénovation : 2023
Annonce proposée par l'agence DS HOME CONSEILS, immatriculée au RCS d'Agen sous le n°908 460 819
Contact : SIMON Sophie 06 76 96 85 36
Mail : contact@cafe-finance.com
93 m²
1 710 €
4
3
1
1
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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