Vente appartement 3 pièces

369 000 €

Appartement Haussmannien Type 3 de 83 m2 avec balconnets, ca

Aix-les-Bains 73100

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Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE AIX-LES-BAINS,
Appartement Haussmannien 83 m2 de type 3 au 1er étage / 5 d'une petite copropriété de caractère..
Situé à 2 pas de la gare, du centre ville et de ses commerces, ce bien lumineux et entièrement rénové saura vous séduire avec ses beaux volumes.
Il est composé:

- d'un grand hall d'entrée de 10.26 m2 avec placards,
- d'une jolie cuisine équipée de 16.99 m2 ouverte sur le salon / séjour de 18.43 m2,
- d'un coin buanderie,
- d'une salle de bain de 4.11 m2 avec baignoire, lavabo, WC et placards,
- d'une grande chambre de 18.05 m2 avec placards et balconnet de 1.63 m2 (exposition ouest),
- d'une belle chambre de 15.13 m2 avec balconnet de 0.41 m2.
 

Ce bien dispose également d'une cave de 7.31 m2 ainsi que d'un grenier.
Très belle hauteur sous plafond de 3.30 m.
Double vitrage.
Environnement très calme.
Chauffage gaz collectif
Montée d'escalier également rénovée en 2019.
L'immeuble date de 1891 et les travaux de rénovation de toiture ont déjà été votés lors de la dernière Assemblée Générale de la copropriété (et donc pris en charges par le propriétaire actuel). Par conséquent plus aucun gros travaux n'est à prévoir dans ce bel immeuble bourgeois.
A VISITER SANS TARDER.
 
DPE: C : ( 167 ) et GES : C : ( 25 )
 
 
Prix : 369 000 euros FAI
 
Contact : Fabrice Dimier (voir carte de visite dans photos pour le numéro)
06 95 59 49 39
fabricedimier@gmail.com
ISI Immobilier Savoie Transactions
 
 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)