Vente appartement 4 pièces

495 000 €

Appartement haussmannien100m², 3 chambres, place de parking

Montpellier 34000

0

A Montpellier, dans le quartier Lemasson, Johanna Alvernhe vous présente ce magnifique appartement de style haussmannien, 105m² de surface habitable au premier étage d'un petit hôtel particulier datant de la fin du 19ème siècle rénové avec beaucoup de goût. Le lieu présente beaucoup de cachet (cheminées en marbre, grandes fenêtres, hauts plafond, façade en pierre de taille, balcons, moulures, parquets à la demande dans le salon). A 10 minutes à pied du centre ville de Montpellier, de toutes les commodités, dans un environnement sécurisé, cet appartement de standing, dispose de 3 chambres (10m², 10m², 12m²). Un magnifique séjour /cuisine très lumineux de 41m²orienté au sud avec balcon. La cuisine est équipée. Les grandes fenêtres permettent à l'ensemble du lieu d'être inondé de lumière. Ce bien est encore modifiable selon vos goûts et votre budget, contactez moi pour échanger sur vos attentes. Le chauffage est une climatisation réversible, il peut être complété suivant la demande. Deux chambres sont équipées d'un dressing, qui peut aussi se transformer en salle d'eau à la demande. Une salle d'eau est proposée avec WC. L'ensemble du bien est modulable jusqu'à la vente définitive. Ce bien fait partie d'une copropriété collaborative de 3 lots, prévoir 500 euros de copropriété à l'année. Ce qui permet une optimisation des frais. Il est proposé avec une place de parking non couverte mais présente au sein d'un espace dédié et sécurisé. Ce bien vous est proposé au prix de 495 000 euros , les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire. Ce prix est variable à la baisse ou à la hausse suivant vos demandes, et ne peut descendre en dessous de 365 000 euros où il sera vendu en l'état, sur une base établit. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403992JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .