Vente appartement 6 pièces

1 395 000 €

Appartement indépendant sans vis à vis au 6ème et dernier ét

Paris 75008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Le « Triangle d'or » incarne le luxe et l'élégance de la vie parisienne, Il reli des lieux emblématiques, jalonné des boutiques des plus grands créateurs.
C'est à deux pas des Champs Elysées, idéalement en retrait entre le métro George V et Saint Philippe du roule, que l'Agence [.VOUS.] présente en exclusivité un appartement de 112 m2 (126m2 au sol).
Situé précisément en haut de la rue de Ponthieu, sur la partie résidentielle, au sein d'un immeuble haussmanien et d'une copropriété soignée, cet appartement traversant exposé avec ascenseur se situe au 6e et dernier étage, ce qui lui donne l'avantage d'une vue sur le sommet des autres immeubles et même de la Tour Eiffel. Entièrement climatisé, il multiplie les privilèges rares qui viennent sublimer une adresse exclusive.
Avec son parquet au sol et sa luminosité, l'espace salon-salle à manger de 40m2 pourra, comme les autres pièces, être remis ou non au goût du jour. La cuisine est spacieuse et parfaitement équipée, peut être ouverte d'autant qu'il n'y a aucun mur porteur.
L'ensemble du bien offre un espace idéal pour une famille, puisque pas moins de quatre chambres sont accompagnées de deux salles de bains. L'une possède une douche, l'autre une baignoire et un sauna, créant un espace de détente unique.
Au coeur de Paris, face à cette « mer de zinc », que certains voudraient inscrire au patrimoine mondial et dans un cadre prestigieux, ce bien offre sa propre définition de la beauté, avec une ambiance tranquille, raffinée et chaleureuse.
Possibilité de séparer le bien en deux appartements distincts.
Opportunité d'investissement à forte rentabilité.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE julie.sevestre@vous.immo 06 02 41 90 11. Copropriété de 63 lots.
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)