Appartement La Chaussée Saint Victor 3 pièce(s) 70 m2
La Chaussée-Saint-Victor 41260
0
A vendre Appartement T3 lumineux avec terrasse ? La Chaussée-Saint-Victor
Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 3 pièces, baigné de lumière.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée sud/sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Deux chambres confortables,
Une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse.
Une salle de bains, WC séparés.
Confort et prestations :
Double vitrage aluminium
Très bonne isolation
Traversant et lumineux
Terrasse profonde avec vue dégagée
Cave et garage fermé inclus
Emplacement recherché sur la commune de La Chaussée-Saint-Victor, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides à Blois et à l'autoroute.
Une opportunité pour un bien alliant confort, luminosité et situation idéale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à
l.loyau@proprietes-privees.com.
*****************************
du bien : 132 290 euros
Honoraires 5,22% à la charge de l'acquéreur 7 290 euros
soit 125 000 euros Hors honoraires
*********
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : C pour 173 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A 5gCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E0958995E
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
******************************
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415113LELO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
2 100 €
21 m²
3
2
1
1
1
1 sur 6
Aménagée
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa LOYAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
