À VENDRE Appartement duplex lumineux avec une chambreSaint-Jean-d'Aulps Domaine skiable du Roc d'Enfer
Situé au coeur de la station de Saint-Jean-d'Aulps, au sein du domaine franco-suisse des Portes du Soleil, ce duplex T2 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des pistes.
Situé au 3e étage sans ascenseur, il se compose comme suit : un hall d'entrée avec placards intégrés (possibilité d'installer des lits superposés), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lavabo, un WC individuel suspendu, une pièce de vie avec canapé-lit, kitchenette et accès au balcon, une chambre à l'étage.
Le balcon couvert, orienté à l'est, permet de profiter d'un bel extérieur ensoleillé le matin avec vue dégagée sur les montagnes.
La résidence, bien entretenue, est idéalement située à 200 m des remontées mécaniques et de toutes les commodités : restaurants, bars, épicerie, patinoire, arrêt de bus
Un plus : des aménagements simples permettent d'optimiser l'espace pour accueillir jusqu'à 6 à 7 couchages, grâce au coin montagne et à la spacieuse chambre à l'étage.
L'appartement est vendu avec une cave.
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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale
Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1...
30.26 m²
3 371 €
4 m²
12 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 5
115.00 € / mois
Oui
1989
Est
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui (160 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
489
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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