A VENDRE APPARTEMENT T1 CENTRE STATION A SAINT JEAN D'AULPS
À la recherche du lieu idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre lors de vos escapades hivernales et estivales ? Ne cherchez plus ! Nous avons la propriété qu'il vous faut, située à proximité immédiate des pistes de ski, au coeur de la station de Saint-Jean-d'Aulps-Roc d'Enfer.
Cet appartement, au 1er étage, accessible de plain-pied a été récemment rénové afin de créer un espace nuit agréable privilégiant l'intimité de chacun, tout en conservant un espace vie confortable bien aménagé et très lumineux comme en atteste le certificat de luminosité (9h00 par jour de luminosité naturelle en moyenne sur l'année !)
Le large balcon privé exposé nord et donnant sur la végétation voisine garantit un espace supplémentaire calme et agréable à vivre en pleine canicule d'été.
Le logement dispose également d'un espace de rangement pour vos équipements de ski ou vélo et d'un accès à un parking collectif.
Il se présente ainsi : -Une entrée avec un coin montagne et 2 lits superposés (90x190) -Une salle de bain avec baignoire, une vasque, sèche serviettes et penderie. Il y a également un WC et une machine à laver -Une cuisine toute équipée : Gazinière 4 feux avec four, une hotte, un réfrigérateur avec freezer, un évier double et micro-onde -Un salon/salle à manger avec table, banc et tabourets, télévision, canapé convertible (140x190) -Une chambre avec lit double (140x190) et rangements muraux -Un balcon vue vallée équipée d'une table et chaises.
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale
Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting...
27.19 m²
4 413 €
7 m²
2
1
1
1
1 sur 3
115.00 € / mois
Oui
1975
Nord
1 (7 m²)
Oui
Oui
Oui (73 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
459
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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