Appartement lumineux avec 2 balcons et vues dégagées ? Idéal premier achat ou investissement
Senonches 28250
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Visite virtuelle 3D disponible
À quelques pas du centre-ville de Senonches, découvrez ce vaste appartement lumineux de 100 m² loi Carrez, situé face à un parc pour enfants et proche des écoles ? un cadre parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif sûr.
Un intérieur fonctionnel et accueillant avec parquet en chêne.
Entrée de 6 m² avec wc indépendant.
Un pièce à vivre de 30 m² baigné de lumière,
Cuisine indépendante complétée par un cellier,
Deux chambres, dont une vaste de 28 m² (possibilité de faire 2 chambres) et une seconde de 11 m² avec son wc indépendant,
Salle de bain avec baignoire
Les extérieurs et atouts rares
Deux balcons spacieux, offrant deux vues dégagées : sur le parc de la copropriété et sur la verdure environnante.
Un jardin commun de 2000 m², un véritable havre de nature en c?ur de ville.
Une place de parking réservée en extérieur + un garage fermé de 24 m².
Un bien adapté à tous vos projets
Pour les familles et primo-accédants : un cadre paisible, proche des commodités et des écoles, avec de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Pour les investisseurs : opportunité rare de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Informations pratiques
Bien vendu libre
Charges de copropriété : 776 € / trimestre
Taxe foncière : 1 143 € / an
Dépenses réelles en chauffage : 191€/mois (inclus dans les charges)
Avec son excellent rapport qualité/prix, ses extérieurs généreux et sa localisation recherchée au c?ur du Parc Naturel Régional du Perche, cet appartement est une opportunité à saisir sans attendre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Alexandre Marie, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 494 704 828. Référence annonce : DOM22544. Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
100 m²
1 160 €
30 m²
4
2
1
2
2
1967
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Alexandre
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